రిటర్న్‌లు దాఖలు చేయనందుకు 600 మందికి పైగా బిల్డర్లు నోటీసులు అందుకున్నారు
రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ఉన్న బిల్డర్‌లకు ఇది రెట్టింపు కష్టమైంది, నిర్ణీత వ్యవధిలో త్రైమాసిక రిటర్న్‌లను దాఖలు చేయనందుకు AP రియల్ ఎస్టేట్ మరియు రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (AP-RERA) వారిపై విధించిన జరిమానాలకు ధన్యవాదాలు.
రియాల్టీ మార్కెట్‌లో తిరోగమనం మరియు మెటీరియల్ ధర విపరీతంగా పెరగడంతో, చాలా మంది బిల్డర్లు విజయనగరం మరియు శ్రీకాకుళం జిల్లాలతో సహా రాష్ట్రంలోని వివిధ ప్రాంతాలలో తమ ప్రాజెక్టులను నిలిపివేసినట్లు నివేదించబడింది.
వీరికి ఏపీ రెరా అధికారులు భారీ జరిమానాల రూపంలో మరో షాక్ తగిలింది. AP RERA చట్టం-2016 ప్రకారం రిటర్నులు దాఖలు చేయనందుకు రాష్ట్రవ్యాప్తంగా 600 మంది బిల్డర్లు నోటీసులు అందుకున్నారు.
మొత్తం ప్రాజెక్ట్ వ్యయం ఆధారంగా జరిమానాలు ₹25 లక్షల నుండి ₹1 కోటి వరకు ఉన్నాయి. 500 చదరపు మీటర్లు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ విస్తీర్ణంలో చేపట్టే ప్రాజెక్ట్‌లు రెరా అధికార పరిధిలోకి వస్తాయి. 8 కంటే ఎక్కువ అపార్ట్‌మెంట్లు నిర్మించే రియల్టర్లు కూడా ప్రాజెక్ట్ ప్రస్తుత స్థితిని పేర్కొంటూ రిటర్న్‌లు దాఖలు చేయాలి.
నాసిరకం మెటీరియల్‌ని ఉపయోగించడం, అసలు ప్లాన్‌లో ఉల్లంఘనలు మరియు వాటికి అనుగుణంగా ఆస్తి పంపిణీలో జాప్యం వంటి RERA నియమాలు మరియు నిబంధనలను బిల్డర్లు పాటించడంలో విఫలమైతే, ఆస్తి మొత్తం విలువలో 5% వరకు జరిమానా విధించే అధికారం అధికారానికి ఉంది. అమ్మకపు ఒప్పందం.
అయితే, బిల్డర్ల ప్రకారం, రిటర్న్‌ల దాఖలు చేయని ప్రస్తుత ఉల్లంఘన 'సాంకేతికమైనది' మరియు 'తీవ్రమైన' ఉల్లంఘన కిందకు రాదని చెప్పబడింది.
కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్స్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ ఇండియా (క్రెడాయ్) AP-చాప్టర్ ప్రధాన కార్యదర్శి కె. సుభాష్ చంద్రబోస్ మాట్లాడుతూ, సంఘం AP RERA చైర్‌పర్సన్ వై. శ్రీలక్ష్మి మరియు సభ్యుడు Ch. రాష్ట్రంలో గత రెండేళ్లుగా కోవిడ్-19 ప్రభావంతో నిర్మాణ పరిశ్రమ తీవ్ర సంక్షోభంలో ఉన్నందున నోటీసులను సాంబశివరావు సమీక్షించారు.
“మూడవ వేవ్‌లో చాలా మంది బిల్డర్లు COVID-19 బారిన పడ్డారు. దీంతో పలు ప్రాజెక్టుల పనులు నిలిచిపోయాయి. త్రైమాసిక రిటర్నుల దాఖలులో జాప్యానికి ఇది ప్రధాన కారణం. ఉల్లంఘన సాంకేతికంగా మాత్రమే ఉందని మరియు నిర్మాణ కార్యకలాపాల్లో నాణ్యతపై ఎటువంటి ప్రభావం చూపదని మేము రెరా అధికారులను అభ్యర్థించాము, ”అని మిస్టర్ బోస్ అన్నారు.
నిర్మాణ పరిశ్రమ సమస్యలను వివరించేందుకు క్రెడాయ్ ప్రతినిధి బృందం విజయవాడలో రెరా అధికారులను కలవనుంది.
